- El acuerdo potencia el arbitraje como una vía más ágil y eficiente para la resolución de conflictos en el sector de la vivienda, los locales de negocio y la edificación.
Los API de Catalunya (tanto el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona como la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya) y el Tribunal Arbitral de Barcelona (TAB) han firmado un convenio de colaboración con el objetivo de promover el arbitraje como método de resolución ágil y eficiente de conflictos en el ámbito inmobiliario.
El acuerdo, suscrito por la presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, Montserrat Junyent, y por el presidente del TAB, Frederic Munné, establece un marco de colaboración para fomentar el uso del arbitraje en ámbitos como la vivienda, los locales de negocio, la edificación y el sector inmobiliario en general.
“El arbitraje ya no es una alternativa, es una necesidad. Con este convenio lo ponemos al alcance del sector inmobiliario con soluciones ágiles, especializadas y con garantías”, destaca Frederic Munné.
En el marco de este acuerdo, el Tribunal Arbitral de Barcelona asumirá la gestión de los procedimientos arbitrales que se le deleguen desde el COAPI, de acuerdo con su reglamento y protocolos, y garantizará la formación específica en materia de arbitraje a los colegiados. Por su parte, el COAPI apoyará a las iniciativas de promoción, impulso y divulgación del arbitraje.
“Los profesionales del sector necesitan resolver conflictos con rapidez y seguridad. El arbitraje es una herramienta clave y este convenio nos permite facilitar el acceso”, afirma Montserrat Junyent.
Este acuerdo permite al TAB reforzar su tarea de promoción de los sistemas alternativos de resolución de conflictos (ADR, por sus siglas en inglés) y acercar el arbitraje al sector inmobiliario, ofreciendo una alternativa más rápida, económica, confidencial y especializada que la vía judicial.
Una apuesta para reforzar los sistemas alternativos de resolución de conflictos
El convenio tiene un alto valor estratégico al facilitar el acceso al arbitraje a un colectivo clave como es lo de los agentes de la propiedad inmobiliaria y a sus clientes. En este sentido, contribuye a dar respuesta a la necesidad creciente de disponer de mecanismos más ágiles y eficientes que la justicia ordinaria.
Con más de 30 años de experiencia, el TAB se ha consolidado como una institución de referencia en la resolución alternativa de conflictos, participando activamente en la promoción del arbitraje, la mediación y otros sistemas ADR.
Impacto en el sector y la ciudadanía
El acuerdo tiene también un impacto directo en el tejido empresarial y en la ciudadanía, puesto que facilita la resolución de conflictos habituales en el ámbito inmobiliario —como discrepancias en compraventas, arras o impagos— de manera más rápida y efectiva. Esto contribuye a reforzar la seguridad jurídica y a mejorar el funcionamiento de las relaciones mercantiles y entre particulares.
Además, el arbitraje puede convertirse en una herramienta útil en otros ámbitos como la gestión de comunidades de propietarios o determinadas discrepancias entre particulares, con resoluciones firmes y con un alto grado de cumplimiento voluntario.
